家賃収入アップ
室内リフォーム(キッチン)により早期成約に
before
リフォーム前のキッチンの様子です。
after
リフォーム後のキッチンの様子です。
物件概要
- 物件種別
- 分譲マンション
- エリア
- 大阪市淀川区
- 間取り
- 1R
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 交通
- 駅より徒歩4分
- 築年数
- 42年
- 満室時の家賃収入 ※
- 60,000
- 管理費 ※
- 入居率 ※
- 100％
※ 改善後の数値です。
要望と対策
- オーナーの要望
- 長年室内の改装を見送っており、ご契約者様が退去されたタイミングでキッチンだけでなく、 室内全体のリフォームをしたいとのご要望をいただきました。 今回事例紹介にあたるキッチンでは単にこれまでの流し台を取り換えるのではなく、システムキッチンの取替をご提案いたしました。
- 対策
- 流し台だけでは、リフォーム後入居者様が付きにくいこともあり
リフォーム業者様とお打ち合わせをし、システムキッチンの取り付けをご提案いたしました。
- 対策にかかった費用
- 500,000
- 対策の効果
- これまでの賃料から15,000円の賃料upにて募集をしたところ、
募集後約1ヵ月でお申込みをいただき早期成約に至りました。
